Unternehmen
Getreu nach dem Motto "It´s a people´s business" stehen wir Ihnen persönlich und vertrauensvoll in unseren Geschäftsbereichen
Living | Commercial | Investment | Projektentwicklung | Immobilienbewertung zur Verfügung.
Wir blicken inzwischen auf eine über 25jährige Markterfahrung zurück und verfolgen konsequent das Ziel Immobilienberatung und Immobilienvermarktung auf höchstem Niveau, persönlich, kompetent, zuverlässig und äußerst effizient umzusetzen. Unser Fokus liegt dabei auf Frankfurt/Rhein-Main, jedoch können wir Ihnen unsere Dienstleistung mit Partnerbüros auch in den anderen Städten der sogenannten "Big-7" (Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Stuttgart, München) anbieten.
"MERTZ IMMOBILIEN CONSULTING wurde von mir gegründet, da Kunden im heutigen digitalen, internationalen und sehr schnelllebigen Marktumfeld noch immer die persönliche Betreuung und Beratung brauchen und schätzen."
Steve Mertz, Gründer und Inhaber (Jahrgang 1971, verheiratet, zwei Kinder, geboren und aufgewachsen in Frankfurt/Main)
Berufliche Stationen
- Prokurist und stellvertretender Geschäftsführer bei einem Asset Management- Unternehmen | Frankfurt/Main | Management Wohn- und Gewerbeimmobilienbestand verschiedener institutioneller Investoren
- Gründungspartner, Gesellschafter und Geschäftsführer der PROPCON Property Consultants Germany GmbH & Co. KG | Frankfurt/Main | Beratung internationaler Investoren beim Erwerb deutscher Immobilien/Portfolios
- Projektleiter bei Mattheußer Immobilienvertriebs-GmbH, Frankfurt/Main | Beratung, Konzeption und Vermarktung hochwertiger Neubau-Eigentumswohnungen
- Gründungspartner, Gesellschafter und Geschäftsführer der Knight Frank Residential Wohnimmobilien GmbH & Co. KG | Frankfurt/Main | Aufbau des Bereichs Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet
Qualifikationen
- Bankausbildung (Deutsche Bank AG & Bankakademie)
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK | Industrie- und Handelskammer)
- Dipl. Immobilienwirt (DIA | Deutsche Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS | Europäisches Institut für postgraduale Bildung)
Mitgliedschaften
- IVD Immobilienverband Deutschland | Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
- über IVD: European Association of Real Estate Professions CEPI-CEI und FIABCI
- BVFS | Bundesverband Freier Sachverständiger e.V.
Immobilienpreise: Pokern oder zuschlagen?
Wer derzeit mit dem Kauf einer Immobilie liebäugelt, steht vor einer schwierigen Frage: Jetzt zuschlagen oder hoffen, dass Preise und auch die Bauzinsen weiter sinken? Fachleute haben dazu eine recht eindeutige Meinung. Viele Indikatoren sprechen dafür, dass sich der Immobilienmarkt derzeit in seiner Talsohle befindet.
18 der 19 Wolkenkratzer Deutschlands stehen in Frankfurt – einige haben sogar eine eigene Postleitzahl
Sie sind Symbole von Wohlstand. Von architektonischen Meisterleistungen. Von Bauarbeitern, die in schwindelerregenden Höhen Etage für Etage zusammenschrauben. Dort, wo andere sich wegen Höhenangst den Blick in die Straßenschlucht nicht zutrauen. In Deutschland stehen 19 Gebäude mit einer Höhe von mindestens 150 Metern. Nur eines davon thront nicht in Frankfurt.
In 2023 Preisrückgang bei Wohn- und Gewerbeimmobilien
Trendwende vom zweiten Halbjahr 2022 setzt sich in 2023 fort. Der Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Frankfurt am Main hat während der Pressekonferenz am Dienstag, 23. Januar, gemeinsam mit dem Dezernenten für Planen und Wohnen, Marcus Gwechenberger, die wichtigsten Entwicklungen auf dem Frankfurter Immobilienmarkt im Jahr 2023 vorgestellt.
2024 geht es wieder aufwärts!
Nach eineinhalb Jahren mit hohen Zinsen und fallenden Kaufpreisen, kann sich der Immobilienmarkt verhalten auf eine Besserung der Lage freuen. Das verdeutlichen die aktuellen Angebotspreise von Bestandswohnungen aus dem immowelt Preiskompass. Die Bauzinsen sind zuletzt auf gut 3 Prozent gefallen. Auch die Preiskurve flacht sich immer weiter ab. Sollte sich der Trend am Zinsmarkt fortsetzen, dürfte der Tiefpunkt bald erreicht sein.
