Company
True to the motto "It´s a people´s business", we are at your service personally and trustfully in our business divisions Residential | Commercial | Investment | Project Development | Property Valuation.
We can now look back on more than 25 years of market experience and consistently pursue the goal of real estate consulting and marketing at the highest level, personal, competent, reliable and extremely efficient. Our focus is on Frankfurt/Rhine-Main, but we can also offer you our services with partner offices in the other so-called "Big-7" cities (Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Cologne, Stuttgart, Munich).
"MERTZ IMMOBILIEN CONSULTING was founded by me because I noticed that customers in today's digital, international and very fast-moving market environment still need and appreciate personal support and advice.“
Steve Mertz, founder and owner (born 1971, married, two children, born and raised in Frankfurt/Main, Germany)
Career milestones
- Authorized signatory and deputy managing director of an asset management company | Frankfurt/Main | Management of residential and commercial real estate portfolios of various institutional investors
- Founding partner, shareholder and managing director of PROPCON Property Consultants Germany GmbH & Co. KG | Frankfurt/Main | Advising international investors on the acquisition of German real estate/portfolios
- Project manager at Mattheußer Immobilienvertriebs- GmbH, Frankfurt/Main | Consultancy, conception and marketing of high-quality new condominiums
- Founding partner, shareholder and managing director of Knight Frank Residential Wohnimmobilien GmbH & Co. KG | Frankfurt/Main | Development of the residential real estate division in the Rhine-Main region
Qualifications
- Bank apprenticeship (Deutsche Bank AG & Bankakademie)
- Business administrator in the real estate and housing industry (IHK | Chamber of Industry and Commerce)
- Dipl. Immobilienwirt (DIA | German Real Estate Academy at the University of Freiburg)
- Certified Expert for Real Estate Valuation (EIPOS | European Institute for Postgraduate Education)
Memberships:
- IVD Immobilienverband Deutschland | Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
- über IVD: European Association of Real Estate Professions CEPI-CEI und FIABCI
- BVFS | Bundesverband Freier Sachverständiger e.V.
Hohe Mieten belasten Studierende und Azubis
Viele junge Menschen müssen einen sehr großen Teil ihres Einkommens für die Miete zahlen. Besonders Studierende und Auszubildende sind dadurch stark belastet und geraten oft in finanzielle Schwierigkeiten. Wer mehr als 40 Prozent seines Einkommens für Wohnen ausgibt, gilt als überlastet. Bei Studierenden trifft das auf 62 Prozent zu, bei Auszubildenden auf 37 Prozent.
Deutschlandweite Studie: Wohnungen und Häuser verteuern sich nach längerer Zeit spürbar.
Wer eine Wohnung oder ein Haus kaufen möchte, muss erstmals seit mehr als zwei Jahren deutlich mehr Geld bezahlen. Allerdings gibt es regionale Unterschiede. Mieten steigen vor allem in Ballungsräumen ungebremst. Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind einer Studie zufolge im ersten Quartal erstmals seit langer Zeit deutlich gestiegen. Eigentumswohnungen verteuerten sich in der Zeit von Januar bis März im Vergleich zum Vorjahresquartal um durchschnittlich 1,1 Prozent, wie eine Untersuchung des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) zeigt. Ein- und Zweifamilienhäuser kosteten verglichen mit dem Vorjahresquartal sogar 2,9 Prozent mehr. Das ist der stärkste Preisanstieg seit mehr als zwei Jahren.
Milliarden-Schuldenpaket: Das sind die Folgen für Immobilienkäufer
Das Schuldenpaket der designierten Bundesregierung lässt die Bauzinsen steigen. Die Folgen für Immobilienkäufer könnten dennoch weniger dramatisch als befürchtet ausfallen.
Der Ökonom Günter Vornholz, Inhaber der ImmobilienResearch-Gesellschaft in Lüdinghausen, sieht im Interview mit der „Welt“ nur geringe Auswirkungen des Investitionspakets für Immobilienkäufer.
