Company
True to the motto "It´s a people´s business", we are at your service personally and trustfully in our business divisions Residential | Commercial | Investment | Project Development | Property Valuation.
We can now look back on more than 25 years of market experience and consistently pursue the goal of real estate consulting and marketing at the highest level, personal, competent, reliable and extremely efficient. Our focus is on Frankfurt/Rhine-Main, but we can also offer you our services with partner offices in the other so-called "Big-7" cities (Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Cologne, Stuttgart, Munich).
"MERTZ IMMOBILIEN CONSULTING was founded by me because I noticed that customers in today's digital, international and very fast-moving market environment still need and appreciate personal support and advice.“
Steve Mertz, founder and owner (born 1971, married, two children, born and raised in Frankfurt/Main, Germany)
Career milestones
- Authorized signatory and deputy managing director of an asset management company | Frankfurt/Main | Management of residential and commercial real estate portfolios of various institutional investors
- Founding partner, shareholder and managing director of PROPCON Property Consultants Germany GmbH & Co. KG | Frankfurt/Main | Advising international investors on the acquisition of German real estate/portfolios
- Project manager at Mattheußer Immobilienvertriebs- GmbH, Frankfurt/Main | Consultancy, conception and marketing of high-quality new condominiums
- Founding partner, shareholder and managing director of Knight Frank Residential Wohnimmobilien GmbH & Co. KG | Frankfurt/Main | Development of the residential real estate division in the Rhine-Main region
Qualifications
- Bank apprenticeship (Deutsche Bank AG & Bankakademie)
- Business administrator in the real estate and housing industry (IHK | Chamber of Industry and Commerce)
- Dipl. Immobilienwirt (DIA | German Real Estate Academy at the University of Freiburg)
- Certified Expert for Real Estate Valuation (EIPOS | European Institute for Postgraduate Education)
Memberships:
- IVD Immobilienverband Deutschland | Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
- über IVD: European Association of Real Estate Professions CEPI-CEI und FIABCI
- BVFS | Bundesverband Freier Sachverständiger e.V.
Kabinett beschließt neue Mietrechtsregeln
Den Gesetzentwurf von Bundesjustizministerin Stefanie Hubig (SPD) zur Neuregelung von möbliertem Wohnen und Indexmieten hat diesen Mittwoch das Bundeskabinett beschlossen. Leichte Änderungen am ursprünglichen Entwurf wurden vorgenommen.
Immobilienpreise ziehen wieder an und nähern sich Rekordniveau
Die Immobilienpreise in Deutschland nähern sich nach Daten von finanzierenden Banken wieder Rekordniveaus aus Boomzeiten. Im Schlussquartal 2025 verteuerten sich Wohnungen und Häuser um 4,2 Prozent zum Vorjahresquartal, wie aus dem Index des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (VDP) hervorgeht. Er beruht auf realen Abschlüssen von mehr als 700 Banken.
Zinsdynamik am Immobilienmarkt: Warum die Renditen der Bundesanleihen wichtiger sind als die EZB-Leitzinsen
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat heute entschieden, die Leitzinsen auf dem aktuellen Niveau zu belassen. Für Immobilienkäuferinnen- und käufer ist der Blick auf die Renditen der 10-jährigen Bundesanleihe jedoch deutlich erkenntnisreicher.
Bundesregierung kippt Fortbildungspflicht für Makler und Verwalter
Die Bundesregierung hat die Weiterbildungspflicht für Immobilienverwalter und Makler abgeschafft. In der Branche stößt das Vorhaben auf deutliche Kritik, da viele Fachleute negative Folgen für Qualität, Fachwissen und Verbraucherschutz befürchten. Das Bundeskabinett beschloss am 5. November 2025 das sogenannte Bürokratierückbaugesetz, das auf Eigenverantwortung statt staatlicher Vorgaben setzt.
